Regulatoriske krav fra EU kan bidra til å lage et markant sprik i markedet mellom klimaeffektive nye boliger og eldre boliger. Innen 2050 skal i utgangspunktet alle bygg være klimanøytrale. 

Leder for bærekraft i Sparebanken Vest, Line Kristine Gjesdal forteller til Finansfokus at «størsteparten av dagens boliger, skal fremdeles bebos i 2050.» For å imøtekomme et slikt mål, må eiere av boliger og næringseiendom måtte investere for å oppnå standarden som vil kreves i fremtiden. Eksisterende bygg med svake energimerker vil kreve en stor mengde kapital, og dette vil også gjelde for nybygg. 

– Vi tror at forbrukere og andre aktører innen eiendom vil ha større fokus på energimerker ved salg av boliger, sier Gjesdal til Finansfokus. 

For å forberede seg mot spriket i markedet har Sparebanken Vest lansert et grønt oppgraderingslån, og energilån. Et grønt oppgraderingslån hjelper de som vil gjøre energieffektiviserende tiltak på boligene sine, mens energilånet er for de som vil gjøre mindre effektiviserende tiltak knyttet til energi. Det er også flere andre banker i Norge som tilbyr grønne lån og bidrar til å drive markedet fremover for energieffektive investeringer.

– Slike tiltak gjør at kundene kan ta egne bærekraftige valg, sier Gjesdal til Finansfokus.