Eiendom Norges boliprisstatistikk viser en nedgang i boligprisene siste 12 måneder på 1,9 prosent for hele landet. Sesongkorrigert nedgang var 0,2 prosent. Det er den nest svakeste måneden i statistikkens historie. Hittil i år har prisene steget med 3,7 prosent.

Norges nest største boliglånsgiver Nordea merker godt at renteøkningene har fått grep om økonomien. 

– Renteøkningene biter på og fører til at prisene faller i et mer kjølig boligmarked. Vi tror at dette vil forsterkes utover høsten, sier direktør for personmarked i Nordea Norge, Randi Marjamaa i en pressemelding.

Det er fremdeles etterspørsel etter finansieringsbevis, men færre som søker lån. 

– Det er fortsatt mange som søker om finansieringsbevis, men vi ser en nedgang i antall kunder som faktisk kjøper bolig. Mange sitter på gjerdet og avventer for å se hvordan markedet utvikler seg videre, sier Marjamaa.

Endret fokus

Nordea merker nå at kundene som vurderer å kjøpe bolig prioriterer annerledes enn før. 

– Folk er mer forsiktige og ønsker å gå nøye gjennom kostnadsbildet med renter og avdrag før de kjøper bolig. Færre er opptatt av maksimalt lånebeløp og mer opptatt av hvor store utgifter de vil få i måneden, sier Marjamaa.

Det er også langt færre som ønsker å stå i en situasjon med mellomfinansiering nå. 

– Det er vesentlig flere som ønsker å selge egen bolig først før de eventuelt kjøper ny. Det er flere som ønsker å selge seg ned til en rimeligere bolig. Vi ser også flere som ønsker å selge sin sekundærbolig, sier Marjamaa.