Kapitalkravsordningen angir krav til verdivurdering av fast eiendom. Den europeiske banktilsynsmyndigheten (EBA) fastsatte 29. mai 2020 retningslinjer for innvilgning og overvåking av lån. Disse trådte i kraft 30. juni i år.
Finanstilsynet har nå lagt ut et rundskriv som omhandler dette. Nærmere bestemt delene som omfatter verdsettelse av fast eiendom i forbindelse med innvilgning og overvåking av lån, spesielt under bruk av statistiske modeller. Rundskrivet gjelder for banker, kredittforetak og finansieringsforetak.
«Det forventes at foretaket etablerer kriterier for bruk av statistiske modeller for verdsettelse av fast eiendom ved innvilgelse av lån, og disse kriteriene bør knyttes til kjennetegn ved lånet og eiendommen som stilles som sikkerhet. Finanstilsynet forventer at kriteriene blant annet knytter seg til eiendommens verdi og lånets størrelse, belåningsgrad og robustheten til verdivurderingsestimatet fra den statistiske modellen. For lån som ikke tilfredsstiller kriteriene, må verdsettelsen foretas av intern eller ekstern verdsetter», skriver Finanstilsynet på sine sider.
Tilsynet forventer at verdsettelsen gjennomføres etter relevante og anerkjente standarder, samt at det etableres rutiner for dokumentasjon av verdsettelsen.
Alle kravene til den statistiske modellen og verdsettelsen, kan du se på Finanstilsynets nettsider her.
Finanstilsynet advarer mot investeringsselskap
DN: Danske Bank ventet åtte måneder med å varsle norske kunder om gebyrfeil
Mer fra FinansWatch
Nordisk fondsforvaltning: Ligger etter på likestilling
Selv om nordiske land ofte hylles som ledende på likestilling, er regionens fondsforvaltningsbransje ikke så langt fremme som asiatiske land og middelhavslandene, viser rapport.
Harmonychain har søkt om å få bygge datasenter i Øksnes
Formannskapet i kommunen har allerede bedt dem la være.
Gjeldsveksten stoppet i august
Tolvmånedersveksten i innenlandsvekst forandret seg ikke fra juli til august.
Ly Forsikring tapte ankesak mot Codan
Uenighet om regresskrav ved branntilløp i et sykehjem fører til at Codan forsikring og Ly Forsikring igjen møtes i retten.
Mye bærekraft i den lokale sparebankkulturen
– Som lokal sparebank handler hele vår kultur og virke om å bidra til lokalsamfunnet. I det ligger det mye bærekraft, sier Helene Enger Skjønnhaug i Aurskog Sparebank.
Business Analyst (Compliance & Risk) 
Vi søker utviklingsdirektør 
Advokatfullmektig 
FG Eiendom søker prosjektleder 
Leder Hard FM