Finans-startupen Finit vil gjøre det enklere for førstegangskjøpere uten pengesterke foreldre å komme inn på boligmarkedet, skriver Shifter.

Med institusjonelle investorer i ryggen vil Finit skyte inn opptil ti prosent av egenkapitalen ved boligkjøp.

Målet til gründer Benjamin Haskel er at boligkjøperne skal kunne bygge seg opp egenkapital og kjøpe dem ut igjen.

Konseptet fungerer ved at Finit går inn i et sameie med boligkjøperen dersom denne blir godkjent gjennom Finits proprietære PSD2-modell, som skal gi et bilde av kjøperens økonomi.

Så sluses boligkjøperen videre til BN bank, som avgjør om sameiet har god nok økonomi til å kvalifisere for et lån. BN Bank er foreløpig den eneste banken Finit har avtale med.

Skal ha 25 prosent av verdistigning og avdrag

Dersom kjøperen godkjennes, utstedes finansieringsbevis på vanlig måte og boligjakten kan begynne.

Finits forretningsmodell er at de skyter inn 10 prosent av kapitalen og får 25 prosent av avkastningen.

Avkastningen i sameiet består av to deler, eventuell prisøkning på boligen og det avdrag på boliglånet som boligeier forplikter seg å betale i en periode på minimum tre år.

Avdragene skal bidra til å minske markedsrisikoen i et fallende boligmarked, og for Finit vil andelen av avdragene være sammenlignbart med direkteavkastning på en utleiebolig, skriver Shifter.

Obos: 40 prosent av solgte leiligheter er Deleie

Marjamaa: – Vi har hatt 30 prosent økning i møter med bekymrede kunder

Obos Deleie: – Vi så et stort behov i markedet